業務用壁掛け型(中型　幅約120センチ)　エアコンクリーニングの手順

電源部は専用ブレーカにつながっています。配電盤のブレーカ，あるいは外部の増設ブレーカを使って電気を遮断します。これは水を使うクリーニング作業に必須の工程です。電源オフできない場合は洗えません。事前にブレーカの位置を確認してくださればありがたいです。専用ブレーカで電源を落とすので，室内の電気はいつもどおりに使えます。電源オフが確認できたら，できる限りエアコンを分解します。通常は制御基板，ドレンパン，ファン，モーターまで外します。分解が済んだら，お客様に洗浄前の状態を確認していただきます。

壁に残った室内機はこんな状態です。ここまで分解すると，濡れて故障するものがないので思いっきり洗えます。

ダイキンや東芝など，ドレンパンが独立して外れない設計のエアコンは，ファンとモーターを外します。

必要なら室内機付近を養生します。室内機自体はすっぽり洗浄シートをかぶせて高圧洗浄します。洗浄剤を作るため，熱めのお湯をバケツに汲ませていただきます。
脚立，外したパーツを置く場所，洗浄機材，バケツなど床に置く物がたくさんあります。エアコンのまわり，特に下の部分が広く空いていると作業しやすいです。
作業中は洗浄機の音が響きます。キョーワのポンプの場合はゴトゴトという音，マキタの高圧洗浄の場合は金属的なうなり音です。洗浄によって出る廃水は危険なものではありませんが，トイレあるいは下水管に捨てさせていただきます。

外したパーツは外の洗い場で洗います。漂白剤を使って除菌・消臭します。化粧板などは新品の輝きを取り戻します。

外して洗ったパーツと洗浄を終えた室内機を，お客様に確認していただきます。次の写真2枚は上に出てくるエアコンのパーツと熱交換器のクリーニング後の画像です。

熱交換器もさっぱりしました。

ここから，分解順序をさかのぼって元のように組み立てます。組みたてて通電し，洗浄前と同じように動くか確認します。

動作に問題がなければお引き渡しです。通常お支払いは現金でお願いしています。領収書をお渡しします。領収書は，当店の保証書の意味もありますので保管してください。

養生をたたみ，移動したものがあれば復元して撤収します。

お客様へのご報告，私どもの記憶の助け，当店の宣伝などの要素があり，ほとんどの作業前後を当店のブログにアップしております。もちろん個人情報に当たる詳細は掲載しておりません。掲載を望まないのに無理強いすることはありませんので，ご安心ください。今までのところ，作業前後をしっかり比較できるとご好評いただいています。

作業前後の写真をブログで確認していただけます。

分解，高圧洗浄，エコ洗剤

• ドレンパン・ファン・モーター・制御基板まで★★★

  当店は，洗う前にどこまで分解するかが重要だと考えています。
  外してしまえば，そのパーツの汚れ具合を見ながら手元で洗えます。壁に残る室内機も，パーツが重なり合っていて水流が届かなかった部分が洗えます。通常は制御基板，ドレンパン，クロスフローファン，ファンモーターを外して洗います。

• 高圧洗浄です★★★

  洗浄剤を差し込む時からキョーワ製のポンプを最高圧3.5Mpa(約35Kgf/c㎡)で使います。この圧力により，アルミフィンの側面の汚れを落とし，詰まっている汚れを向こう側に吹き飛ばすことができます。業務用のエアコンの熱交換器は厚みがあるので，もっと強力な水流がほしい場合はマキタの高圧洗浄機を使います。この場合，最高圧は4.0MPa(約40Kgf/c㎡)になります。

• エコ洗剤を使います★★★

  通常ピアを温水に溶かして洗浄剤を作ります。弱アルカリ性で洗浄成分は植物由来の界面活性剤です。これに汚れへの浸透力を強化するためにリモネンを添加します。
  ただし，たばこのヤニや油で粘着質の汚れがある場合は，エアコン用に作られているアルカリ性洗浄剤を使います。
  外したパーツは強力な除菌・消臭効果のある次亜塩素酸ナトリウムを主要成分とする漂白剤で洗います。洗いあがったドレンパンや化粧板(正面のパネル)は「新品みたい」と喜ばれます。

• ちょっとしたサービス★★☆

  力が足りない・手が回らない時はご安心ください。エアコン周りに置いてある物の移動はお手伝いします。普段動かさない什器・備品の下はホコリがたまっています。簡単にお掃除します。室内機周りの壁紙クロスも気になる汚れを落とします。

当店が経験上感じている限界

• 分解したいのですが☆☆☆

  分解の程度は機種や設置状況で異なります。ドレンパンが独立していない機種のものは外せません。通常の分解ではファンやモーターが外せない機種もあります。壁や天井に近い設置で手が入らず，外せないということもあります。モーターの軸が錆びていてファンが抜けないこともあります。工夫しますが，すべてのケースで分解を保証するものではありません。

• しっくいや珪藻土☆☆☆

  洗浄時に壁を濡らさずにお掃除するのは難しいです。吸水性壁面の場合，可能な限り濡らさないようにする養生，濡れた場合の対処はしますが，うっすらと跡が残る場合もあります。ご了承ください。

• 古いエアコン☆☆☆

  10年以上お使いのエアコンもクリーニングできます。ですがプラスチックに柔軟性がなく，外すときにかかる力でパーツが割れることがあります。エアコン動作に支障がない破損についてはご容赦願います。

• 保証外☆☆☆

  壁掛け型のエアコン取り付けに手抜き工事が見受けられます。石膏ボードや塗り壁に，単純にビスで据え付けられているエアコンは外れる可能性が高いです。私どもで対応できないケースもあります。これは事前に予測できません。再取り付けの費用はお客様の負担とさせていただきます。

  10年以上お使いのエアコンで，クリーニング時に制御基板が原因不明の不良を起こすことがあります。代替品があれば修理可能ですが，代替品がない場合はエアコン一式の交換が必要です。この費用は保険で認められていません。恐れ入りますが10年以上経過したエアコンは動作保証対象外といたします。

• 洗えない☆☆☆

  設置状況で洗浄作業が難しい,クリーニングに対するお客様のご要望に合わせるのが難しいと感じた場合，ご注文を辞退することもあります。

エアコンクリーニングでは，エアコンの下とその周りに作業空間が必要です。普段何か置いてある場合は，事前に移動していただければ幸いです。最低でも下に脚立が置ける広さ，可能なら畳4枚分ぐらいの空間があると動きやすいです。もちろん力が足りないとか手が回らない場合は，当日お手伝いします。作りつけ家具や重い棚など，移動が不可能な場合は工夫します。

エアコンが設置されている高さは標準的な範囲ですか。標準的な天井高2.5メートル以内の室内でしたらほぼ問題ありません。お店や事務所で天井が高いとか，吹き抜けの位置にあるなど特殊な設置状況の場合は事前にお知らせください。

クリーニングには，電気と水道，できれば温水が必要です。外したパーツは外の水道をお借りして洗います。温水は40-55度でエアコン1台に付き20リットルくらいほしいので，給湯機からの温水が望ましいです。

洗浄排水はホコリやカビを含んで汚れています。危険なものではありませんが，下水に流した方が良いので，トイレに捨てさせてください。

6月から8月の繁忙期は，恐れ入りますが，こちらの空き日程の中でご希望日を選んでいただく形になります。冷房を使わない時期にエアコンクリーニングすることもご検討ください。ご希望日に伺えますし，クリーニング中に室内がサウナになることもありません。10月から5月の間なんていかがですか？ちなみに内部が結露してかびるのは冷房で使うときだけです。暖房時はホコリ対策だけ気をつければ内部は汚れません。

一緒に，別のエアコンも洗いませんか。複数台のご依頼では値引きが設定されています。手を抜かないので劇的に安くなるわけではありませんがお得です。

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